Предлагаю в этой теме делиться подробностями относительно налоговой базы (НБ) налога на имущество.
Уважаемые собственники недвижимости, если Вы уже получили уведомление от Федеральной налоговой службы (ФНС), я Вас поздравляю Если не получили, не расстраивайтесь, ФНС обещает до конца сентября (по информации сайта ФНС) отправить уведомления всем налогоплательщикам, хотя налог на имущество должен быть уплачен до 1 ноября.
В полученном Вами уведомление, согласно ст. 52 Налогового кодекса (НК), должны быть указаны не только сумма и срок уплаты налога, но и расчет налоговой базы. Стоит обратить особое внимание на этот расчет, потому как согласно ст. 5 Закона "О налогах на имущество физических лиц", он производится налоговыми органами.
Кстати, не стоит безразлично относится и к дате направления Вам уведомления. Ведь перерасчет суммы налога, как и требование уплаты налога, возможны лишь за три календарных года, предшествующих году направления налогового уведомления.
0
База налога на имущество
Автор taxman, 27 Авг 2012 17:16
налог на имущество база налога база налогооблажения
Сообщений в теме: 3
#1Отправлено 27 Август 2012 - 17:16 #2Отправлено 29 Август 2012 - 12:34
Попробуем более подробно разобраться с налоговой базой налога на имущество.
Хотя с 1 января 2013 года начнется переход на новый налог на недвижимое имущество, неизвестно на сколько он затянется, поэтому предлагаю разобраться пока с действующим законодательством. Согласно ст. 5 Закона № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991, о котором мы уже упоминали, налоговой базой является инвентаризационная стоимость по состоянию на 1 января каждого года (на протяжении года не меняется). Инвентаризационная стоимость недвижимости состоит из: 1. восстановительной стоимости объекта, которая уменьшается на величину физического износа объекта на момент проведения оценки; 2. коэффициента, утверждаемого ежегодно органами исполнительной власти субъектов РФ. При этом восстановительная стоимость определяется органами БТИ по сборникам, изданными еще в РСФСР (если не ошибаюсь где-то в 70-е). А вот теперь самое интересное. Несмотря на то, что ежегодно, по логике вещей, восстановитель стоимость вашего недвижимого имущества должна уменьшаться, это не происходит и следовательно вы платите налог в том же размере, что и ранее. Дело в том, что физический износ устанавливают БТИ путем осмотра и инструментального обследования. Но с 2009 года обязательная плановая (раз в пять лет) инвентаризация для недвижимости была отменена. Поэтому, если вы захотите уменьшить размер налога на имущество на основании уменьшения восстановительной стоимости, вам необходимо будет обратиться в БТИ и оплатить проведение инвентаризации. #3Отправлено 15 Октябрь 2012 - 23:24
Нашел некоторую новую информацию относительно налога на имущество (журнал «Налоговая политика и практика» за этот месяц), налоговики утверждают, что в случае перевода земель в другую категорию или изменения вида использования на протяжении налогового периода, все равно применяется ставка налога, определенная на 1 января, поскольку НК не предусматривает перерасчет налоговой базы на протяжении налогового периода. Такие изменения будут учтены только со следующего налогового периода.
#4Отправлено 31 Январь 2013 - 21:55
С 1 января 2013 года изменен порядок взимания налога на имущество организаций и земельного налога, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.11.2012 г. № 202-ФЗ. Движимое имущество, взятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств, не является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций. Движимое имущество, принятое на учет как основные средства до начала 2013 года, порядок налогообложения остается прежним.
Количество пользователей, читающих эту тему: 10 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных |